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    位置 返回首頁 招標(biāo)公告 珠海國際大廈商業(yè)經(jīng)營管理合作單位選聘項(xiàng)目[項(xiàng)目編號(hào):2400308C]?單一來源采購公告

    珠海國際大廈商業(yè)經(jīng)營管理合作單位選聘項(xiàng)目

    發(fā)布時(shí)間:2024-07-04 20:34

    珠海國際大廈商業(yè)經(jīng)營管理合作單位選聘項(xiàng)目[項(xiàng)目編號(hào):2400308C] 單一來源采購公告

    深圳市星河商置集團(tuán)有限公司

    珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)珠光房產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“采購人”)委托,珠海智采項(xiàng)目咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱“采購代理機(jī)構(gòu)”)就珠海國際大廈商業(yè)經(jīng)營管理合作單位選聘項(xiàng)目在珠海市公共資源交易中心組織單一來源采購,現(xiàn)邀請(qǐng)深圳市星河商置集團(tuán)有限公司作為本項(xiàng)目單一來源供應(yīng)商前來參加本次談判活動(dòng)。

    1. 項(xiàng)目編號(hào):2400308C

    2. 項(xiàng)目名稱:珠海國際大廈商業(yè)經(jīng)營管理合作單位選聘項(xiàng)目

    3. 項(xiàng)目概況

    (1) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容:珠海國際大廈商業(yè)經(jīng)營管理合作單位選聘;具體內(nèi)容詳見采購文件第四部分《項(xiàng)目需求》。

    (2) 服務(wù)期:服務(wù)期限10+5年,即開業(yè)日起算屆滿第 10 個(gè)經(jīng)營年度時(shí)止,為運(yùn)營期初始期限。如果初始期限內(nèi),乙方未發(fā)生違約行為,合同期限自動(dòng)延期 5 年。

    (3) 預(yù)算金額:前期服務(wù)費(fèi)約為人民幣9,800,000.00元(含綜合服務(wù)費(fèi)、招商傭金、前期定位策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)顧問費(fèi)等,按實(shí)結(jié)算);經(jīng)營期服務(wù)費(fèi)約為人民幣10,050,000.00元/年,預(yù)計(jì)總額為人民幣160,550,000.00元,具體根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況計(jì)取。

    (4)最高限價(jià):

    前期定位策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)顧問費(fèi):各為人民幣20元/㎡,按建筑面積計(jì)算;

    品牌服務(wù)費(fèi):200萬元/年;

    籌備期綜合服務(wù)費(fèi):15萬/月;

    注:響應(yīng)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的作無效響應(yīng)處理。

    (5) 談判保證金金額:人民幣20,000.00元

    4. 采購文件售價(jià):人民幣500元。采購文件售后不退。

    5. 購買采購文件時(shí)間:自20247月5日起至2024年7月11日止,每天9:00-12:00,14:00-17:00(節(jié)假日除外)。

    6. 網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:自2024年7月5日9:00起至2024年71210:00止。

    7. 購買談判文件時(shí)提供下列文件:

    (1)項(xiàng)目報(bào)名登記表加蓋公章;

    (2)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章;

    (3)報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證。

    8. 購買談判文件方式:供應(yīng)商登錄網(wǎng)址suppliers.zhzczx.com,進(jìn)行線上獲取談判文件(操作說明詳見附件《供應(yīng)商報(bào)名操作指引》)。談判文件購買匯款賬號(hào)信息:戶名:珠海智采項(xiàng)目咨詢有限公司橫琴分公司,開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司珠海五洲支行,賬號(hào):44050164683500001389。

    9. 遞交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間:2024年71210:00(北京時(shí)間)。

    10. 遞交談判響應(yīng)文件時(shí)間:2024年7129:30-10:00(北京時(shí)間)。于截止時(shí)間前30分鐘開始接收談判響應(yīng)文件,提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的談判響應(yīng)文件恕不接受,屆時(shí)請(qǐng)參加談判的代表出席談判儀式。

    11. 遞交談判響應(yīng)文件地點(diǎn):珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號(hào)珠海市民服務(wù)中心1號(hào)樓第4層市民服務(wù)中心開標(biāo)室(9

    12. 供應(yīng)商資格要求:

    (1) 供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并已購買本項(xiàng)目采購文件的獨(dú)立法人或事業(yè)單位或分支機(jī)構(gòu)(響應(yīng)文件中提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋響應(yīng)供應(yīng)商公章);

    (2) 供應(yīng)商無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息,且需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖(其中包括基礎(chǔ)信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息頁)并加蓋響應(yīng)供應(yīng)商公章,查詢網(wǎng)址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html;

    (3) 供應(yīng)商近三年沒有重大違法記錄(按采購文件附件格式提供聲明函);

    注:本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體,并且成交人不得將項(xiàng)目?jī)?nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包,不允許提交備選方案

    13.珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)珠光房產(chǎn)開發(fā)有限公司(采購人)委托珠海智采項(xiàng)目咨詢有限公司(采購代理機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)采購文件發(fā)售、談判過程中相關(guān)通知及文件發(fā)放、組織答疑、談判評(píng)審、采購代理服務(wù)費(fèi)的代收取等工作。

    14.特別提示:

    (1)符合資格的供應(yīng)商(會(huì)員)需要在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間規(guī)定的期間內(nèi)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站(網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index)進(jìn)行用戶注冊(cè),用戶注冊(cè)完成后通過珠海市公共資源交易平臺(tái)開通產(chǎn)權(quán)投標(biāo)人類別,窗口審核通過后即可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

    (2)供應(yīng)商網(wǎng)上注冊(cè)經(jīng)交易中心審核通過僅為網(wǎng)上報(bào)名、獲取繳納談判保證金子賬戶、查詢談判保證金到賬及查詢成交結(jié)果公示之用,并不代表供應(yīng)商后期評(píng)審必然獲得資格審查通過,敬請(qǐng)供應(yīng)商知悉。

    (3)供應(yīng)商在網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名前應(yīng)按采購代理機(jī)構(gòu)指引購買項(xiàng)目采購文件,否則其響應(yīng)文件將被拒絕接收。

    (4)供應(yīng)商參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的(包組)都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào),供應(yīng)商必須按照系統(tǒng)分配的各標(biāo)的(包組)子賬號(hào)繳納保證金,才能確保保證金正確到賬。

    (5)供應(yīng)商可在“資金結(jié)算管理系統(tǒng)”自行查詢保證金是否到賬,到賬的狀態(tài)顯示為“繳納成功”。

    (6)供應(yīng)商的保證金必須由供應(yīng)商賬戶付出,賬戶名稱須和供應(yīng)商名稱一致。

    (7)“資金結(jié)算管理系統(tǒng)”的保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn),供應(yīng)商應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間,如無法按時(shí)到賬的,后果自負(fù)。

    15.有關(guān)此次談判事宜,可按照下列地址以書面或傳真形式查詢。

    1)采購人:珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)珠光房產(chǎn)開發(fā)有限公司

    聯(lián)系人:盧工

    聯(lián)系電話:0756-8869281

    2)采購代理機(jī)構(gòu):珠海智采項(xiàng)目咨詢有限公司

    聯(lián)系地址:珠海市香洲區(qū)翠仙街188號(hào)戎華大廈5樓A座

    聯(lián)系人:陳潔、常潔瑩

    聯(lián)系電話:0756-2638499

    電子郵箱:zhzcbaoming@163.com

    3)交易平臺(tái)的名稱、地址和聯(lián)系方式

    交易平臺(tái)的名稱:珠海市公共資源交易中心

    聯(lián)系人:林小姐、徐小姐

    聯(lián)系電話:0756-2538018、2538993

     真:0756-2538955

    地址:珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號(hào)珠海市民服務(wù)中心1號(hào)樓第4層



    珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)珠光房產(chǎn)開發(fā)有限公司

    珠海智采項(xiàng)目咨詢有限公司

    2024年7月4


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